최고의 기업~! (주)우성워터테크 귀하!


2021.12.02일자   




2021년 신축년의 한 해도 얼마 남지 않았습니다. 항상 좋은 일만 가득하시고, 대한민국 최고의 기업이 되시길 진심으로 기원드립니다.


시화공단 반월공단 화성시 소재 추천 공장,창고 매매임대물건을 소개해드립니다.


문의전화 : 010-6363-1003 / 031-315-0077 / http://blog.naver.com/jazz365




1. 추천매매물건




 1) 화성시 비봉면 청요리 (남비봉IC 최고 인접지)
   - 대지:556평(1,843㎡) / 건물:149평(494㎡)
   - 층고:7m, 호이스트 1기, 동력:200kw / 2002.02.04 / 남동향 / 주차 10대이상
   - 야드를 넓게 활용가능, 안산-수원-평택 진출입이 용이한 교통요지
   - 14억 5천만원




 2) 시화공단 (시흥시 정왕동) 공장매매 (도로접면이 넓은 구조 / 차후 2개 필지로 분할매각가능)
   - 대지:2,006평(6,611㎡) / 건물:1,950평(6,500㎡) / 2001.02.02 / 북서향 / 주차 20대이상
   - 층고:12m / 호이스트 30톤외 다수 / 동력:800kw
   - 산업기계제작, 제관용접, 철강재, 금형 관련 중량물 취급업체 추천
   - 건물내외부 관리상태 매우 양호함, 통자구조 형태
   - 160억원




 3) 시화MTV 대로변 코너 신축 공장임대 및 매매 (동시진행)
   - 대지:600평(1,986㎡) / 건물:837평(2,767㎡) / 2021.10.25 / 북서향 / 주차 10대이상
   - 1~2층 구조, 각층 층고:7m확보된 희소성 높은 구조
   - 기본동력:700kw, 2톤 중량 화물엘리베이터, 시화나래IC 최고 인접지역
   - 플라스틱사출, 산업용 수배전반제작, 전기전자부품 관련업체 추천




 4) 시화공단 (시흥시 정왕동) 제조,유통판매시설매매 (평수 다양)
   - 대지:91평 + 건물:56평 (303.72㎡ + 186.30㎡) / 2019.02.22 - 예시물건
   - 층고:8m~9m / 동력:50kw(모자분리) / 입주협의
   - 집합건물이 아닌 개별건축물형태 / 시화나래IC 차량 3분거리
   - 시화MTV 거북섬 주거휴양단지 도보거리, 제조 및 판매등 다양한 업종 입주가능
   - 수배전반, 자동화부품, 각종 유통업, 화장품부자재, 인터넷 쇼핑몰, 공작기계수리판매등 다용도 활용가능
   - 7억 4,700만원




 5) 시화공단 (시흥시 정왕동) 공장매매물건
  - 공장용지:610평 (2,018㎡) + 건물:280평 (798㎡) / 2004.08.12 / 남서향 / 주차 10대 이상
  - 층고:8m / 호이스트 5톤 / 동력:200kw
  - 고철 및 비철금속, 포장패키지, 단순 용접 및 가공업체
  - 38억원




 6) 반월공단 (안산시) 공장매매물건 (마당단독형 남향코너자리)
  - 공장용지:250평(825㎡) + 건물:217평 (719㎡) / 2008.05.27 / 남동향 / 주차 4대
  - 층고:9m / 호이스트 5톤 2기 / 동력:290kw
  - 법정 건폐율을 최대한 활용
  - 금형제작, 산업기계제작, 반도체장비등 다용도 활용가능
  - 25억원




 7) 반월공단 (안산시) 지식산업센터(아파트형공장) 급매물건 (안산역 도보거리)
  - 분양면적:136.43평형(451.03㎡) / 전용면적:102.41평(338.58㎡) / 2003.01.03
  - 총 2개 호수(69.41평형+67.02평형)로 구성되어 있음(연접하여 사용중)
  - 대로변 코너자리(북서향) / 분할매각가능 / 인테리어완벽 - 샤워실, 시스템에어컨, 휴게실등
  - 분양평수 대비 높은 전용률 확보
  - 4억 8천만원 (분할매각시 2억 5천만원 + 2억 3천만원)




 8) 시화MTV (안산시) 대로변 물류유통시설 매매
  - 창고용지:1,156평 (3,823㎡) + 건물:872.18평 (2,883.24㎡) / 2018.01.24 / 남동향 주차 10대 이상
  - 층고:8m / 21m 양면도로접 / 쿠팡 및 범한판토스등 물류업체 밀집지역
  - 물류허가득, 차후 2개필지 분할가능구조, 총 출입구 6개소 확보
  - 104억원






2. 추천 임대물건




 1) 안산시 단원구 성곡동 (반월공단) 대로변 공장임대
   - 1층 100평 (330㎡) + 준2층 사무실 별도 있음
   - 층고:9m / 호이스트 5톤 / 동력:50kw / 2015-02-16 준공 / 북서향(출입구 기준) / 수시입주가능
   - 깔끔하고 단독주차공간확보, 대형차량진입가능, 서안산IC 진입이 용이한 지리적 위치
   - 산업기계제작 및 임가공업체 추천
   - 보 2,800만원 / 월세 280만원




 2) 안산시 단원구 원시동 (반월공단) 공장 및 창고임대 / 자가단독형 통공장형태
   - 1층 1,580평 (5,223㎡) + 2층 97평(320㎡) + 3층 97평(320㎡) / 층고:6m
   - 호이스트 2톤 6기 / 동력 980kw / 6차선 대로변 코너자리 / 수시입주 / 주차 10대 이상 / 남동향
   - 지하철 원시역 및 화성시 진출입이 용이한 지역 / 광고효과 탁월함
   - 다용도 제조업 및 유통물류창고 추천
   - 보증금 4억 / 월세 4천만원




 3) 안산시 단원구 성곡동 시화공단 공장임대물건 / 저렴한 임차료
  - 1층 213평 (704㎡) + 2층 15평 / 층고:8m
  - 출입구 2개소 / 호이스트 없음 / 계약후 1개월내 입주 / 주차 4대 단독사용
  - 보증금 4,260만원 / 월세 426만원




 4) 시흥시 정왕동 시화MTV 공장임대 / 800평 (2644㎡) / 신축수준
   - 층고:9m / 2017-07-19 / 공용주차 / 남동향 / 주차 10대이상
   - 대형차량 진출입가능  / 호이스트 5톤 추가설치가능 / 별도사무실 60평 추가임대가능
   - 전기전자장비제작 및 유통창고 추천
   - 보증금 2억원 / 월세 2천만원




 5) 시화반월공단 임대시세 (상태, 위치등 제반상황에 따라 차등적용)
   - 1층의 경우 (호이스트 無) - 평당 2만2천원 ~ 2만4천원
   - 1층의 경우 (호이스트 有) - 평당 2만5천원 ~ 2만8천원       
   - 2층의 경우 (리프트 有) - 평당 1만원~1만5천원




정공인중개사사무소는 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있습니다.


대표 : 최윤수 (허가번호:41390-2015-00199) / 문의전화 : 010-6363-1003 / 031-315-0077


http://blog.naver.com/jazz365 홈페이지를 방문해주시면 매매임대진행상황이 있습니다.


추신 : 아무런 예고도 없이, 글을 남겼습니다. 쉼없이 열심히 일하고자하는 열정을 생각하시고,


너그러운 마음 부탁드립니다.